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近日，广东惠州市住房和城乡建设局发布《惠州市住房发展规划（2023—2025年）》（公开征求意见稿），公开征求意见。

规划主要目标为2023-2025年，惠州市批准预售新建商品住房21万套左右，招拍挂供应住宅用地265公顷左右。2023-2025年，惠州市新增筹建公共租赁住房560套，发放租赁补贴1173户，新增筹建保障性租赁住房不少于16000套（间），力争达到21000套（间）。

规划表示，优先推进中心城区等公共服务配套设施较完善区域的住宅用地供应，暂缓公共服务配套设施不完善区域的住宅用地供应。

产业园区及其周边区域，适当增加中低价位、中小户型商品住房和租赁住房用地供应。

提振市场信心，促进用地市场回暖。支持特殊情况的房地产开发企业，缓交城市基础设施配套费。

合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。

进一步推进户籍制度改革，优化惠城区、惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区的落户条件，对于拥有自有产权住房的人群，探索适当放开居住就业和参加社会保险的年限限制。

加快提高教育质量，促进教育与住房的良性循环。加大教育投入，积极引入优质教育资源，凭借房价优势，吸引深圳、东莞等周边城市，甚至是粤东、粤北区域的人群到惠州市安家置业。

推动与粤港澳大湾区和深圳都市圈道路交通基础配套设施和教育、医疗、商业等公共服务配套设施共建。

探索与深圳建立以“轨道交通+产业园区+人才小镇+公共配套”为要素的都市圈城际住房合作模式，沿区域性高铁、城际铁路、轨道周边发展TOD居住单元，建设多个占地1-2平方公里的配套齐全的大型安居社区。

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